会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 机构报告:10月百城新房价格环比下跌0.01% 降幅收窄!

机构报告:10月百城新房价格环比下跌0.01% 降幅收窄

时间:2025-07-08 19:55:30 来源:餐风宿露网 作者:综合 阅读:975次

21世纪经济报道记者 张敏 实习生 胡暄悦 北京报道 

11月1日,机构中指研究院发布数据显示,报告比下2022年10月,月百百城新建住宅价格、城新二手住宅价格环比继续下跌。房价幅收

今年10月,格环百城新建住宅平均价格为16199元/平方米,跌降环比下跌0.01%,机构已连续4个月环比下跌,报告比下但跌幅较9月收窄0.01个百分点。月百同比来看,城新百城新建住宅平均价格上涨0.06%。房价幅收

同期,格环百城二手住宅平均价格为15945元/平方米,跌降环比下跌0.16%,机构已连续6个月环比下跌,跌幅较9月扩大0.03个百分点。同比来看,百城二手住宅价格下跌0.51%。

10月,新房价格环比下跌的城市数量为54个,二手住宅价格环比下跌的城市数量为75个。

根据该机构的统计,今年9月和10月,百城新房成交面积同比下降两成左右。但到10月,同比降幅已有所收窄。

今年以来,房地产市场一直处于筑底的状态中。受多重因素影响,今年的“金九银十”期间,市场交易情况不及预期。但随着各类稳楼市政策效果逐渐释放,市场复苏的迹象仍然存在。比如,进入10月,部分城市的二手住宅市场活跃度有所回升。

截至目前,已有超20城下调首套商贷利率下限至4%以下,超百城下调首套公积金贷款利率。加之其他各项稳楼市措施,分析人士认为,当前对需求端的支持措施仍然较大,但市场信心的恢复仍然需要时间。

中指研究院表示,当前购房者观望情绪仍较重,受多重因素影响。短期来看,市场恢复节奏仍取决于宏观基本面修复程度、政策端优化力度等方面。展望未来,预计各地政府将在坚守“房住不炒”定位下,继续从供需两端发力稳楼市,今年第四季度部分热点一二线城市市场或呈缓慢恢复态势。

(责任编辑:娱乐)

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