金茂服务4.5亿底价收购首创置业旗下物企100%股权

新京报讯 （记者饶舒玮）6月17日，金茂价收金茂物业服务发展股份有限公司（简称“金茂服务”）发布收购首置服务的服务全部股权公告称，其全资附属公司中化金茂物业管理（北京）有限公司（简称“金茂物管”）以4.5亿元底价收购了首创置业旗下首置物业服务有限公司（简称“首置服务”）100%的亿底业旗股权。

公告显示，购首当天，创置金茂物管（作为买方）与首创置业（作为卖方）就收购事项签订产权交易合同。下物收购事项完成后，企股权首置服务将成为金茂服务的金茂价收间接全资附属公司。

资料显示，服务首置服务成立于2012年5月，亿底业旗注册资本约1亿元；截至2022年6月17日，购首其由首创置业全资持有。创置首置服务为一家综合性物业管理服务提供商，下物为包括北京、企股权上海、金茂价收南京、西安、成都、重庆等在内的多地提供物业管理及相关服务，其业务分布覆盖19个省份的22个城市，服务业态包括住宅、商业、写字楼、公建。截至2021年12月31日，首置服务的合约建筑面积约为711万平方米，其中在管建筑面积约为280万平方米。

对于收购原因，金茂服务方面表示，由于首置服务的在管及合约管理项目主要为高端住宅及高端商业项目，较为匹配集团管理高端项目的战略定位，并且这些项目与集团在管项目地域分布重合度较高，有利于地域集约管理，实现规模经济并创造协同效应；目标公司在管及合约管理的多个商业及写字楼项目也将有助于集团在商业项目物业服务领域的品牌与专业能力提升。“通过收购事项，本集团可拓展与首创置业的合作机会，以进一步扩大本集团的业务规模及在管物业组合。”金茂服务进一步表示。